元圆正要推脱。
“这个楼盘怎么样？”姜筠指着越灵湾问元圆。
“在我这个月看过的七八个新楼盘里，这个我觉得是最好的。”聊到楼盘元圆来了兴致。
姜筠：“说说看，怎么个好法？”
元圆掰着手指开始细数：
“首先，它的开发商是家大公司，在国内开发的楼盘基本都是中高端小区，物业也是公司旗下的，品质和口碑都挺不错。
“其次，它的地理位置不错，周边配套齐全，有大型的商场、写字楼、运动场馆，小区自带幼儿园，旁边是一所涵盖小学到高中的公立学校，最近的三甲医院也在驾车距离三公里内。
“而且它还临江，高层有一部分户型可以看到一线江景，出了小区步行一公里左右就是江边的风光带，散步也很方便。
“最后，它的小区设计很漂亮，绿化率高，房屋格局也不错，没什么奇奇怪怪用不上的空间浪费，把赠送面积算上的话，得房率可以达到百分之九十以上。
“嗯，我能说得出来的差不多就这些了。”
说的时候侃侃而谈，说完了她又露出一丝不好意思的笑容。
“可以啊，才一个月不到就能有这业务水平。”楚文忍不住夸赞。
“哦对了，还有一点，它这交通挺便利的，过了马路就有一个地铁口。”她指着不远处商场门口的地铁入口，“这个商场下半年就营业了，到时候地铁也会连通。”
姜筠点点头，她给闻襄买的商铺就在商场裙楼的一楼临街，这么看来，这个楼盘倒是可以考虑。
“走，带我们去看看。”她朝元圆示意，说罢挽着身边的孟羽梵率先走在了前头。
元圆还在发愣，“走啊。”楚文拍了拍她。
过了马路元圆向刘静招手，等她走过来的同时元圆向楚文四人介绍：“那是我的同学刘静，等会她可以和我们一起进去吗？”
康梓心看着元圆笑了笑：“你的同学当然你自己安排，我们没意见。”
“外面实在太热了，我想她一起进去凉快凉快。”她解释道。
六人一起进了售楼部，元圆去前台按流程做访客报备和登记，刘静拉住元圆小声交代她别登漏了信息，之后很自觉的没有跟上去，也没凑上来找她们攀谈。
康梓心暗暗看在眼里，心想这丫头交朋友的眼光不错，这同学是个仗义磊落的人，元圆没白心疼她。
登记好后，售楼部里对接的置业顾问开始给她们一行人做详细的介绍，看完了沙盘和模型，置业顾问带着她们去看样板间。
越灵湾对外出售的一共有五个户型，分别是65平、96平、135平、172平和270平。
其中最少的是二百七十平的，只有望江的每栋顶层有一套，除了套内的二百七十平还赠送一个超大的露台。看过沙盘后康梓心对这个户型产生了兴趣。
看完了96、135和178平的样板间，康梓心向置业顾问提出想去看看270的，原本只是热情的置业顾问立马变得异常热情。
元圆也暗搓搓激动了一把。
270啊，一线江景豪宅呢，要验资了才能看房的。
他们这些外围人员就连参观的资格都没有，听置业顾问说他们也只有少数人看过。
置业顾问很快办好了手续，和他一起来的还有一名经理。
说是270平，但一圈走下来实际面积却远远不止，哪怕撇开赠送的室外露台不算，室内的面积也超过了270。
所以这个270的结论是怎么得出来的？
元圆觉得这应该是新的知识点，尤其是当经理报出价格的时候，她更加肯定了学海无涯要多加勤勉。
“……差不多就是这样了。”经理带着她们屋内屋外详细介绍了一遍，最后请她们在落地窗边的咖啡吧落了座。
立马就有紧随在后的工作人员端上了各种茶饮和点心。
“这套二百七的我们常规交房是毛坯，这也是我们整个小区唯一的一个毛坯交房户型，方便客户根据自己的需求设计装修。
“如果嫌麻烦也可以打包给我们，您现在看到的成品是我们合作的设计公司的首席青年设计师的作品，他们公司在全国排名前五，有很多国内外获奖的作品，品质和品味都是绝对能保障的。
“我们负责联系、接洽，保证设计到您满意，之后装修、监工也都由我们负责，您只要来验收通过就能拎包入住了。”
经理打开平板，双手递到康梓心面前：“这是设计师为我们这个户型做的其它几种风格的设计，您可以看一下，看有没有自己喜欢的。”
元圆偷偷咋舌，跟了快一个月，原本两耳不闻窗外事的她还以为对房产市场也有个差不多的了解了。
在她的概念里，除开别墅不谈，在同一个小区里面积越小的户型单价越高，大户型虽然单价低一点但是总价高，室内格局和采光通风都会更好一些，却没想到真正的王炸是这样的，果然看不懂的才是最牛逼的。
她和刘静在一旁对视，这才是有钱人的快乐啊，果然很快乐。