闫俊这边也给叶子诚说好了，直接开办分公司，法人代表就是闫英丽，1000万划到她账户上，然后去工商局登记...

新公司起名是佳玉房地产开发有限公司，注册地点乌山镇，是食之天下面的分公司。公司成立以后第一件事就是污水处理厂建造和设备的招标，这两项可以算作两个项目，也可以同时做，到时候看投标公司的实力。

然后这边闫王庄开始开集体会议，商议污水处理厂建在哪里，北地水坑挖多大...开了一天会，结果是通过了，和闫俊一开始提出的大差不差，这也是应有之意，没办法，排水这是最好的方案了。

污水厂的议案通过之后，接下来就是粉条基地的事，集中起来，公司给他们修建厂房，他们每家认购也不贵，只需要平摊就行，大概每家也就五万块钱，主要是厂房用料肯定是便宜一点了，但不影响使用。

闫王庄庄里大概有50家左右，都搬到路北这块粉条生产基地还是能装下的，到时候，水直接排进污水处理厂，在污水处理厂转悠一圈水的质量要达到饮用水级别，最后再排到挖好的小湖波里，连通地下水，这样的话，就算这地方水满了，往其他地方流，也是可以的。

这个议题直接通过，粉条户聚在一起，还是利大于弊，最起码每天的工人容易凑够，不像现在，今天做粉条明天不做了后天再做，结果工人全跑别的家了。

现在都聚在一起，公司会派人专门负责调度，很多事就方便多了。

其实闫俊觉得最好的是安全，不仅是生命财产安全，更是容易防火防盗。

至于翻盖闫王庄的事，闫俊让他们先别做决定，再继续发酵几个月，等年后再说，也是因为现在就算谈成了，但这快要入冬了，房子总不能大冬天就盖吧。

其实主要还是怕那些上了年纪的人不舍得搬家，而且他们的房子要盖成什么样，还有孤寡老人的房子呢，都是事，但这些都交给佳玉房地产公司了。

只是闫俊没有让他们和村民谈别墅的事，反而直接让他们先找施工队把自己家路北的仓库给拆了，这里有八分地，闫俊让他们先在这里盖一个别墅，算是他以后结婚用的新房，也是给闫王庄那些人看看，再添一把火。

他这样做很双标，但谁让他是大老板呢，闫磊知道后央求闫俊在旁边也给他盖一处，这旁边就是他家的地，和闫俊家一样，路南路北都有两处宅基地。

说到闫俊拒绝年前商谈闫王庄翻盖的事，归根究底，还是钱的问题，要是他们拿到手里的两层小别墅只需要花费很少的钱，你看他们积极不？

还有闫王庄那些新别墅什么时候盖，盖多久，盖好后多少钱一座，只能等到公司算出来再谈。

他安排好了这些事情以后，剩下的事全交给了佳玉房地产，顶着1000万的注册资金，开发这一二百家小别墅和污水处理厂，外加粉条生产基地，这钱是绰绰有余了。

按照一般房地产经营模式，负债经营才是王道，所以，自从佳玉房地产公司注册之后，归德市的各大银行又找上门来，他们都以为闫俊以后要做房地产了，都想搭上这趟车。

在这里就不得不说银行的政策了，银行就喜欢贷给有净资产的企业，像大鱼小镇以前没有下属加工厂的时候，连2000万都贷不出来。

再看闫俊名下，佳运淀粉厂的五千万贷款两年已经还清，佳香粉条厂也没有贷款了，现在除了大鱼小镇的纸箱厂抵押带款了2000万还有一半没还，其他都是优良资产。

没有贷款的企业也是经营者没有合理运用资源的结果，所以，闫俊对叶子诚和范卫良包括田明理、田亚军都说过，可以在工厂运营良好的情况下适当贷款进行项目投资。

说实话，有钱还贷款，闫俊感觉好像股市的钱被套没了一样，很是心疼。

但换个角度，人在商海浮浮沉沉，总得去经营一些关系，比如，郭副领导已经多次暗示银行现在业务难办呀。